Nebenkostenabrechnung

Definition: Fachwerk bezeichnet eine traditionelle Bauweise, bei der tragende Holzbalken ein sichtbares Gerüst bilden, dessen Zwischenräume – die Gefache – mit verschiedenen Materialien, wie Lehm, Ziegel oder Naturstein, ausgefüllt werden.Hintergrund: Diese Technik war vom Mittelalter bis ins 19. Jahrhundert weit verbreitet und prägt viele historische Ortskerne. Sie verbindet handwerkliche Präzision mit regional typischen Bauformen.Relevanz für Versicherung: Fachwerkhäuser erfordern spezielle Bewertung und Sanierungsmethoden, da Holz und Ausfachungen empfindlich auf Feuchtigkeit und Schädlingsbefall reagieren.

Definition: Lisenen sind senkrechte Wandstreifen, die leicht aus der Fassade hervortreten, jedoch keine tragende Funktion haben. Hintergrund: Sie gliedern Außenwände optisch und waren besonders in der Romanik und im Klassizismus ein beliebtes Gestaltungselement. Viele historische Gebäude nutzen Lisenen zur Strukturierung großer Fassadenflächen. Relevanz für Versicherung: Beschädigte Lisenen beeinflussen das Erscheinungsbild eines Denkmals. Ihre Wiederherstellung ist oft aufwendig und wird bei der Schadenregulierung berücksichtigt.

Definition: Eine Walmgaube ist eine Dachgaube mit einem kleinen, allseitig geneigten Dach, das an ein Walmdach erinnert. Hintergrund: Sie fügt sich harmonisch in die Dachfläche ein und wurde häufig bei historischen Gebäuden eingesetzt, um Licht in Dachräume zu bringen, ohne die Dachsilhouette zu stark zu verändern. Relevanz für Versicherung: Walmgauben sind anfällig für Undichtigkeiten und Sturmschäden. Ihr Zustand spielt bei der Risikobewertung und Schadenregulierung eine wichtige Rolle.

Definition: Wandmalerei bezeichnet direkt auf Putz oder Stein aufgetragene Gemälde, oft mit mineralischen oder natürlichen Farben gefertigt. Hintergrund: Sie diente der Dekoration und religiösen Darstellung in Kirchen, Schlössern und Wohnhäusern. Viele historische Wandmalereien sind kunsthistorisch wertvoll. Relevanz für Versicherung: Wandmalereien sind besonders schützenswert. Versicherungen bewerten sie als Kunstgut und berücksichtigen den hohen Restaurierungsaufwand im Schadensfall.

Definition: Ein Gartendenkmal ist eine unter Denkmalschutz stehende Garten- oder Parkanlage von historischer, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung. Hintergrund: Dazu zählen Schlossgärten, Friedhöfe oder Bürgerparks. Sie dokumentieren Gartenkunst vergangener Epochen und unterliegen besonderen Pflege- und Nutzungsvorschriften. Relevanz für Versicherung: Gartendenkmale erfordern spezielle Pflege und Instandhaltung. Versicherungen berücksichtigen die Wiederherstellungskosten bei Sturm-, Vandalismus- oder Umweltschäden.

Definition: Lambris bezeichnet eine holzverkleidete Wandfläche im unteren Wandbereich eines Raumes. Hintergrund: Sie diente früher dem Schutz vor Abnutzung und Kälte und wurde oft dekorativ gestaltet. Besonders in historischen Villen und Herrenhäusern sind Lambrien ein typisches Gestaltungselement. Relevanz für Versicherung: Originale Lambrien erfordern bei Schäden durch Feuchtigkeit oder Brand eine aufwendige Restaurierung, was bei der Versicherung denkmalgeschützter Gebäude berücksichtigt wird.

Definition: Eine Zangenkonstruktion ist eine Holzbauweise, bei der zwei Balken – sogenannte Zangen – einen anderen Balken oder Pfosten von beiden Seiten umfassen und mit Schrauben oder Bolzen verbunden sind. Hintergrund: Sie wird häufig in Dachstühlen oder Fachwerkkonstruktionen eingesetzt, um Stabilität und Lastverteilung zu verbessern. Relevanz für Versicherung: Bei historischen Dachstühlen mit Zangenkonstruktionen sind handwerklich aufwendige Reparaturen erforderlich. Versicherungen berücksichtigen dies bei der Bewertung der Wiederherstellungskosten.

Definition: Der Drempel ist die kurze senkrechte Wand zwischen der Geschossdecke und der Dachschräge, auch Kniestock genannt. Hintergrund: Er vergrößert die nutzbare Fläche im Dachgeschoss und ermöglicht den Einbau von Fenstern oder Schränken. In historischen Gebäuden variiert seine Höhe je nach Bauweise und regionalem Stil. Relevanz für Versicherung: Ein zu niedriger oder beschädigter Drempel kann statische Probleme verursachen. Versicherungen berücksichtigen seinen Zustand bei der Bewertung von Dach- und Gebäudeschäden.