Die Kaltmiete ist der monatliche Mietbetrag für eine Wohnung oder ein Haus ohne Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Strom. Sie gibt also den reinen Mietpreis für die Nutzung der Immobilie an. In der Immobilienbewertung ist die Kaltmiete eine wichtige Größe, um den Ertragswert zu ermitteln.
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