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Instandhaltungsrücklage

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Die Instandhaltungsrücklage ist ein finanzieller Betrag, den Eigentümer – besonders in Wohnungseigentümergemeinschaften – regelmäßig ansparen, um künftige Reparaturen oder Sanierungen am Gebäude zu finanzieren. Bei denkmalgeschützten Immobilien kann diese Rücklage deutlich höher ausfallen, da Restaurierungen oft kostenintensiv sind.

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Weitere Lexikon Begriffe

Feuchtigkeitssperre

Eine Feuchtigkeitssperre verhindert, dass Feuchtigkeit aus dem Boden oder Mauerwerk in den Innenraum eindringt. Sie wird oft bei der Sanierung von Altbauten nachgerüstet.

Die Fensterbank ist die waagerechte Fläche unterhalb eines Fensters, innen oder außen. Außen schützt sie die Fassade vor Regenwasser, innen dient sie oft als Abstellfläche.

Schnitzwerk bezeichnet kunstvoll aus Holz gearbeitete Verzierungen, die an Möbeln, Türen, Fassaden oder Altären zu finden sind. In der Denkmalpflege spielt der Erhalt solcher Arbeiten eine wichtige Rolle.

Wandmalereien sind künstlerische Gestaltungen direkt auf dem Putz oder Mauerwerk, oft in Fresko- oder Temperatechnik. Sie können biblische Szenen, Ornamente oder Landschaften darstellen und sind in historischen Gebäuden wertvolle Kulturgüter, die sorgfältig restauriert werden müssen.

Metallsprossenfenster (historisch)

Historische Metallsprossenfenster bestehen aus schlanken Metallrahmen, die in einzelne Scheiben unterteilt sind. Sie waren vor allem im frühen 20. Jahrhundert beliebt und sind heute oft ein wichtiges Gestaltungselement bei denkmalgeschützten Gebäuden.

Holzbalkendecke

Die Holzbalkendecke ist eine Deckenkonstruktion aus tragenden Holzbalken, auf denen der Fußboden und die Decke des darunterliegenden Raums liegen. Sie ist typisch für Altbauten und denkmalgeschützte Häuser, muss jedoch regelmäßig auf ihre Tragfähigkeit geprüft werden.

Eine Jalousie ist ein Sonnenschutzsystem aus waagerechten oder senkrechten Lamellen, die durch Kippen oder Verschieben den Lichteinfall regulieren. Sie kann innen oder außen angebracht werden und dient sowohl der Beschattung als auch dem Sichtschutz.

Die Chorapsis ist der halbrunde oder polygonale Abschluss des Chorraums in Kirchen. Oft ist sie reich mit Fresken oder Glasfenstern geschmückt und bildet den architektonischen Höhepunkt des Innenraums.

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