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Erhaltungsgebot / Erhaltungspflicht

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Definition: Das Erhaltungsgebot bzw. die Erhaltungspflicht ist eine gesetzliche Verpflichtung für Eigentümer denkmalgeschützter Gebäude, das Objekt in einem guten Zustand zu halten. Vernachlässigung kann zu behördlichen Anordnungen oder Bußgeldern führen.

Hintergrund: Sie ergibt sich aus den Denkmalschutzgesetzen der Länder und umfasst Pflege, Instandhaltung und den Schutz vor Verfall oder unsachgemäßen Veränderungen.

Relevanz für Versicherung: Versicherungen berücksichtigen die Erhaltungspflicht, da sie Einfluss auf den Wert, den Zustand und die Schadenvermeidung eines denkmalgeschützten Gebäudes hat.

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Weitere Lexikon-Begriffe

Definition: Die Beletage ist das vornehmste Geschoss eines historischen Wohnhauses, meist das erste Obergeschoss über dem Erdgeschoss. Hintergrund: Sie war traditionell repräsentativen Zwecken vorbehalten und zeichnet sich durch hohe Decken, Stuckverzierungen und großzügige Fenster aus. Besonders in Gründerzeit- und Barockbauten prägt sie den Wohncharakter. Relevanz für Versicherung: Die aufwendige Ausstattung der Beletage führt zu höheren Wiederherstellungskosten, die in der Gebäudeversicherung entsprechend berücksichtigt werden.

Holzverschalung

Definition: Die Holzverschalung ist eine Verkleidung von Außen- oder Innenwänden mit Holzbohlen oder Brettern. Hintergrund: Sie schützt das Mauerwerk vor Witterung und verleiht Gebäuden ein natürliches Erscheinungsbild. In historischen Bauten wird sie häufig mit traditionellen Befestigungstechniken erneuert. Relevanz für Versicherung: Holzverschalungen sind pflegeintensiv und anfällig für Feuchtigkeit oder Schädlingsbefall. Versicherungen bewerten ihren Zustand bei der Risikoeinschätzung denkmalgeschützter Gebäude.

Definition: Der Keilstein ist der mittlere, meist etwas größere Stein in einem gemauerten Bogen oder Gewölbe. Hintergrund: Er schließt den Bogen oben ab und verteilt die Last gleichmäßig auf die seitlichen Steine. Keilsteine sind oft dekorativ gestaltet und prägen das Erscheinungsbild vieler historischer Bauwerke. Relevanz für Versicherung: Beschädigte Keilsteine können die Stabilität eines Bogens beeinträchtigen. Ihre Reparatur wird bei denkmalgeschützten Gebäuden sorgfältig berücksichtigt.

Definition: Craquelé bezeichnet feine Risse in Farbschichten, Glasuren oder Putzoberflächen, die durch Alterung oder Temperaturschwankungen entstehen. Hintergrund: In historischen Gebäuden oder Kunstwerken gelten Craquelés oft als Zeichen des Alters und werden bei Restaurierungen bewusst erhalten. Relevanz für Versicherung: Craquelés zeigen altersbedingte Materialveränderungen, die in der Denkmalpflege meist keinen Schaden darstellen, für Versicherungen jedoch dokumentationspflichtig sein können.

Definition: Denkmalpflege umfasst alle Maßnahmen zur Erhaltung, Restaurierung und Dokumentation historisch bedeutender Bauwerke. Hintergrund: Sie verfolgt das Ziel, die Originalsubstanz und den kulturellen Wert eines Denkmals langfristig zu bewahren. Dabei arbeiten Fachbehörden, Restauratoren und Eigentümer eng zusammen. Relevanz für Versicherung: Denkmalpflegerische Auflagen erhöhen oft die Sanierungs- und Wiederherstellungskosten, was bei der Versicherung denkmalgeschützter Gebäude besonders berücksichtigt wird.

Definition: Flachsparren sind Dachbalken mit geringerer Höhe als Breite, die eine flache, leichte Dachkonstruktion bilden. Hintergrund: Sie wurden vor allem bei Nebengebäuden, Scheunen und kleineren Fachwerkhäusern verwendet. Ihre Bauweise spart Material, erfordert aber präzise handwerkliche Ausführung. Relevanz für Versicherung: Aufgrund der geringeren Tragfähigkeit sind Flachsparrendächer anfälliger für Sturm- oder Schneelasten. Versicherer berücksichtigen diese Bauart bei der Risikoeinstufung.

Definition: Die Riegelbauweise ist eine traditionelle Form des Holzfachwerks, bei der die senkrechten Ständer durch waagerechte Riegel verbunden werden.Hintergrund: Sie bildet das Grundprinzip des Fachwerkbaus und war in Mitteleuropa weit verbreitet. Die Gefache wurden meist mit Lehm oder Ziegel ausgefüllt.Relevanz für Versicherung: Riegelbauten erfordern spezielle Restaurierungstechniken. Versicherungen berücksichtigen den Erhaltungsaufwand bei der Bewertung von Fachwerkhäusern.

Definition: Ein Reetdach ist eine Dachdeckung aus getrocknetem Schilfrohr, das in dichten Lagen gebunden und befestigt wird. Hintergrund: Diese traditionelle Bauweise ist vor allem in Norddeutschland verbreitet und gilt als umweltfreundlich und wärmedämmend. Reetdächer prägen das Bild vieler historischer Häuser. Relevanz für Versicherung: Reetdächer besitzen eine erhöhte Brandgefahr. Versicherungen kalkulieren daher angepasste Beiträge und spezielle Schutzmaßnahmen.

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